Автоматика стоянки электромобилей в бизнес-центре
Синонимы: EV charging БЦ, зарядка электромобилей БЦ, EV parking automation
Автоматика парковки электромобилей БЦ — управление зарядными станциями (EV charging), бронирование парково-мест, биллинг по кВт·ч или по времени, интеграция с СКУД арендатора. Поддержка стандартов Type 2, CHAdeMO, CCS Combo.
Парковка электромобилей — обязательный атрибут БЦ класса A/A+ с 2024-2025 годов. Для LEED Platinum требуется минимум 2% парковочных мест с зарядкой, для BREEAM Outstanding — 5-10%.
Типы зарядных станций
AC (переменный ток)
- Type 2 Mode 3 — европейский стандарт, 11-22 кВт
- Время полной зарядки — 4-8 часов
- Применение: длительная стоянка (рабочий день сотрудника)
- Цена станции — 150-350 тыс руб
DC (постоянный ток)
- CCS Combo 2 — европейский стандарт быстрой зарядки, 50-150 кВт
- CHAdeMO — японский стандарт (Nissan, Toyota), 50-100 кВт
- Время зарядки до 80% — 20-40 минут
- Применение: краткосрочная стоянка гостей БЦ
- Цена станции — 2-7 млн руб
Автоматика станций
Биллинг
- По времени (за час стоянки с зарядкой)
- По кВт·ч (точный учёт электроэнергии)
- По факту (бесплатно для арендаторов, платно для гостей)
- Оплата: RFID-карта арендатора, банковская карта, мобильное приложение, QR-код
Бронирование
- Арендатор бронирует место через портал БЦ
- Гарантированное место на весь рабочий день
- Автоматическое освобождение при неявке через 30 мин
Интеграция с СКУД арендатора
- Один пропуск на вход в БЦ + на зарядку
- Автоматический биллинг через корпоративный счёт арендатора
Мониторинг
- Статус каждой станции в реальном времени
- Авария, кабель отключен, зарядка завершена — уведомления
- История зарядок для отчётности LEED/BREEAM
Контроллеры и платформы
- ChargePoint — международный лидер, подключение к общественной сети
- ABB Terra — промышленные DC-станции
- Схема бренды — EV-Lectron, S'Up (российские), Touch EV
- Платформа биллинга — ChargePoint CPMS, Monta, или кастомная интеграция в BMS БЦ
Защита
- УЗО тип B (для частотных нагрузок)
- Автомат с характеристикой C
- Антивандальная защита (кабель крепится замком к станции)
- Видеонаблюдение каждой станции
РУБИКОН проектирует и подключает EV-инфраструктуру под LEED/BREEAM с резервированием электропитания.
Частые вопросы
Сколько зарядных станций нужно для БЦ 20 000 м²?
Для LEED Platinum: минимум 2% от общего числа парковочных мест с EV-зарядкой + ещё 5% подготовленных для будущей установки (кабели, автоматы заведены). Для БЦ 20 000 м² обычно 200-300 парковочных мест → 4-6 AC-станций 22 кВт + 1-2 DC быстрых. Бюджет — 3-8 млн руб.Какая мощность электроподключения нужна для 10 станций 22 кВт?
При одновременной работе всех 10 — 220 кВт пиковой мощности. На практике одновременно заряжают 50-70% → учитываем 150 кВт в расчётах. Это требует отдельного ТП или значительного увеличения мощности существующего. Многие БЦ применяют Load Balancing — автоматика распределяет мощность между станциями.
Источники
- IEC 61851 — Electric vehicle conductive charging system — IEC
- ГОСТ Р 58124 — Электромобили. Зарядные станции — Росстандарт
Автор: Sergey
Опубликовано: 28.10.2026
Обновлено: 28.10.2026